「Airbnbの手数料、年間で計算したら数百万円になっていた…」
インバウンド需要が過去最高を更新する中、プラットフォームに依存し続けることに不安を感じていませんか？
「でも、自社サイトで予約システムや決済を作るなんて、難しそうだしトラブルが怖い」
そう思うのも無理はありません。
実は、今の自社サイト構築に「難しいプログラミング」は不要です。既存のツールを「パズルのように組み合わせる」だけで、手数料ゼロの予約獲得システムは完成します。
戦略：Webサイトは「入口」、予約処理は「プロのツール」に任せる
このセクションの要点
OTA（Airbnb等）を「広告塔（ビルボード）」として使い、検索して辿り着いたゲストを自社サイトで刈り取る戦略が最強です。決済などの複雑な機能は「サイトコントローラー」に任せましょう。
多くのオーナー様が誤解していますが、自社サイトを持つために数百万のシステム開発費はかかりません。
今の主流は「Webサイト（集客・ブランディング）」＋「サイトコントローラー（予約・決済管理）」の役割分担です。
2024年の訪日外客数は約3,687万人（推計値）。彼らは「信頼できる綺麗なサイト」を見て宿泊を決めますが、予約決済そのものは使い慣れたシステムの画面で行うことを好みます。
（出典：日本政府観光局 (JNTO) 統計データ）
| 役割 | the N が作るWebサイト | サイトコントローラー (Beds24, AirHost等) |
|---|---|---|
| 担当領域 | 魅力的な写真、周辺案内、AI多言語対応 | 空室管理、クレカ決済、予約確定メール |
| 難易度 | デザイン重視（HTML/CSS） | システムにお任せ |
| 連携方法 | 「予約する」ボタンにリンクを貼るだけで完了 | |
【AI活用】トラブルを未然に防ぐ「魔法のハウスマニュアル」
このセクションの要点
言葉の壁による「ルール違反」もAIで解決できます。命令口調ではなく「文化体験」としてルールを伝える英文をAIに作らせましょう。
外国人ゲストに「靴を脱ぐ」「夜は静かに」を徹底してもらうには、単なる翻訳では不十分です。「なぜそうするのか」を彼らの文化に合わせて説明する必要があります。Gemini や ChatGPT に以下のように指示してください。
🤖 トラブル回避プロンプト（コピペ推奨）
あなたは日本の文化に精通した民泊ホストです。
欧米からの観光客に向けて、以下のハウスルールを守ってもらうための「ユーモアと親しみのある」案内文を英語で作成してください。
決して命令口調にならず、「日本のローカル体験を楽しむコツ」として伝えてください。
ルール項目：
1. 土足厳禁（日本の畳文化を守るため）
2. 夜21時以降のパーティ禁止（静かな住宅街であるため）
3. ゴミの分別（リサイクル文化への協力）
【Webデザイン】「写真」と「予約ボタン」があれば勝てる
このセクションの要点
複雑な機能は不要です。外国人旅行者が求めているのは「綺麗な写真」と「迷わない予約ボタン」の2つだけです。
外国人旅行者が嫌うWebデザイン 3選
- ✖ 文字が多すぎる: 読むのが疲れます。写真は「世界共通言語」です。テキストを減らし、ビジュアルで魅力を伝えましょう。
- ✖ 予約ボタンが見つからない: スクロールしても常に画面下部に「Book Now」ボタンが追従するような、親切な設計が必須です。
- ✖ ページが重い: 旅先のWi-Fiは不安定です。サクサク動くシンプルな構成が最も好まれます。
よくある質問 (FAQ) – 不安解消編
Q. 決済機能を自分で設定するのはセキュリティが不安です…
A. ご安心ください。Webサイトでカード情報を預かることはありません。
「予約する」ボタンを押すと、セキュリティ万全の「予約専用ページ（サイトコントローラー側の画面）」に移動する仕組みにします。個人情報の管理はすべてツール側に任せられるので安全です。
Q. サイトコントローラーを使ったことがないのですが？
A. Beds24やAirHostなど、主要なツールをご紹介可能です。
これらのツールを使えば、AirbnbやBooking.comのカレンダーと自社サイトのカレンダーを自動で同期できます。「ダブルブッキング」の心配もなくなります。
まとめ：江戸川区から世界へ。「最初の一歩」をシンプルに
「自社サイト＝システム開発」と難しく考える必要はありません。
まずは「綺麗な写真」と「正しい翻訳」、そして「予約システムへのリンク」があるシンプルなWebサイトを一つ持つこと。それだけで、OTAの手数料を削減し、利益率を高める準備は整います。
💡 the N からの一言
Webサイト制作で一番大切なのは「複雑な機能」ではなく「宿の魅力を伝える熱量」です。難しい設定部分は便利なツールに任せて、あなたの宿の「良さ」を世界に発信するお手伝いをさせてください。
難しいシステムは不要。
月額保守なし・5万円〜で始めるインバウンド集客。
the N は、江戸川区の民泊オーナー様の「不安」に寄り添います。
「こんなシンプルなことでも頼んでいいの？」大歓迎です。
または Instagram DM (@the.n.sns) からもお気軽にご連絡ください。
